自12月20日起，河南省濟源產(chǎn)城融合示范區(qū)正式推行新購商品房不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記“單方申請”模式，購房人即可僅憑網(wǎng)簽備案合同、完稅憑證、身份證明等材料，即可單獨申請辦證，無需開發(fā)建設(shè)單位協(xié)同到場，破解了以往開發(fā)建設(shè)單位配合不及時導(dǎo)致的辦證難題。

據(jù)了解，該模式適用于已完成商品房首次登記、買賣合同網(wǎng)簽備案，且開發(fā)建設(shè)單位提交《同意單方申請承諾書》的情形。此前，新建商品房轉(zhuǎn)移登記需買賣雙方共同申請，常因開發(fā)建設(shè)單位事務(wù)繁忙或滅失、捆綁收取物業(yè)費等影響辦證效率。新政實施后，全款購房人可直接單方申請，按揭購房人在完成“雙預(yù)告”登記后，也可單獨辦理，抵押預(yù)告登記將自動轉(zhuǎn)為抵押權(quán)登記。

為保障新政落地，濟源市不動產(chǎn)登記中心與住房城鄉(xiāng)建設(shè)、稅務(wù)等部門打通數(shù)據(jù)壁壘，實現(xiàn)合同備案、繳稅信息實時共享，減少紙質(zhì)材料提交。同時，明確開發(fā)建設(shè)單位對申請材料真實性負責，建立異常情形取消機制，防范交易風險。

此次改革是深化“放管服”改革的具體舉措，將與“交房即辦證”服務(wù)深度融合，進一步壓縮辦理時限，讓購房群眾辦證更便捷、更安心。（孫璐）