法治日?qǐng)?bào)全媒體記者 王家梁 通訊員 何悅

為充分發(fā)揮司法職能在保障民生、促進(jìn)社會(huì)和諧中的作用，近日，貴州省黔南州都勻市人民法院融和先鋒黨支部與都勻市廣惠街道紅楓社區(qū)黨委深化黨建聯(lián)建機(jī)制，聯(lián)合開展“物業(yè)巡回審判暨普法宣傳”主題活動(dòng)，將司法服務(wù)延伸至群眾家門口，助力化解物業(yè)糾紛難題。

圖為座談會(huì)現(xiàn)場。

活動(dòng)當(dāng)天，紅楓社區(qū)黨群服務(wù)中心會(huì)議室內(nèi)秩序井然，一場特殊的“社區(qū)法庭”正式開庭。都勻市法院精心篩選一起涉及物業(yè)費(fèi)繳納的典型物業(yè)服務(wù)合同糾紛案件，將審判現(xiàn)場“搬”到群眾身邊，邀請(qǐng)社區(qū)居民、物業(yè)公司代表現(xiàn)場旁聽。庭審過程中，法官嚴(yán)格遵循法定程序，圍繞案件爭議焦點(diǎn)，有序推進(jìn)法庭調(diào)查、舉證質(zhì)證、法庭辯論等環(huán)節(jié)，審理過程規(guī)范嚴(yán)謹(jǐn)、公開透明。旁聽群眾“沉浸式”感受司法莊嚴(yán)，直觀了解物業(yè)服務(wù)合同糾紛的法律認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、證據(jù)采信規(guī)則及訴訟流程，實(shí)現(xiàn)了“審理一案、教育一片”的法治宣傳效果。

庭審結(jié)束后，法院干警與社區(qū)黨委隨即召開普法座談會(huì)。承辦法官結(jié)合庭審案例，用通俗易懂的語言拆解物業(yè)服務(wù)合同中的法律要點(diǎn)，重點(diǎn)解讀物業(yè)費(fèi)構(gòu)成與繳納義務(wù)、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定、業(yè)主合法權(quán)益保護(hù)與抗辯權(quán)行使等群眾關(guān)心的熱點(diǎn)問題。在互動(dòng)交流環(huán)節(jié)，業(yè)主代表與物業(yè)公司代表圍繞“空置房物業(yè)費(fèi)繳納”“物業(yè)服務(wù)質(zhì)量與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)匹配”“公共設(shè)施維護(hù)責(zé)任劃分”等問題踴躍提問，法官逐一耐心解答，從法律層面提出建議，引導(dǎo)雙方樹立“權(quán)責(zé)對(duì)等、依法履約”的契約意識(shí)，推動(dòng)形成良性互動(dòng)的物業(yè)服務(wù)關(guān)系。

依托黨建聯(lián)建搭建的溝通平臺(tái)，在社區(qū)工作人員的協(xié)同配合下，法官現(xiàn)場為個(gè)別存在矛盾糾紛的業(yè)主與物業(yè)公司搭建了調(diào)解橋梁。通過釋法明理、利弊分析等方式，引導(dǎo)糾紛雙方換位思考，化解潛在的訴訟糾紛?；顒?dòng)將矛盾化解在基層、化解在萌芽狀態(tài)，切實(shí)減少了當(dāng)事人訴訟成本，彰顯了新時(shí)代“楓橋經(jīng)驗(yàn)”的司法實(shí)踐成效，實(shí)現(xiàn)了法律效果與社會(huì)效果的有機(jī)統(tǒng)一。

此次活動(dòng)是都勻市法院深化黨建與審判業(yè)務(wù)融合、推動(dòng)司法力量下沉的生動(dòng)實(shí)踐?；顒?dòng)以“黨建搭臺(tái)、司法賦能、群眾受益”為核心，通過鮮活實(shí)踐開展法治教育，高效化解物業(yè)糾紛，為民生保障注入司法動(dòng)能。下一步，該院將持續(xù)深化黨建引領(lǐng)，拓展聯(lián)建維度、創(chuàng)新服務(wù)載體，推動(dòng)司法服務(wù)更貼民心、更合實(shí)際，切實(shí)化解各類民生領(lǐng)域矛盾，助力營造和諧有序的社會(huì)環(huán)境。