法治日報全媒體記者 鄧君 通訊員 李俏薇 李會銀

近日，廣東省梅州市中級人民法院出臺《梅州法院關(guān)于全流程實質(zhì)化解房地產(chǎn)涉眾糾紛的若干意見》（以下簡稱《意見》），以制度創(chuàng)新構(gòu)建起覆蓋“風(fēng)險預(yù)警、糾紛化解、權(quán)益兌現(xiàn)、長效治理”的全鏈條工作體系，為防范化解房地產(chǎn)領(lǐng)域系統(tǒng)性風(fēng)險、維護區(qū)域金融安全、打造一流法治化營商環(huán)境筑牢法治根基。

《意見》打破傳統(tǒng)單一訴訟模式的局限，將解紛視野向前端預(yù)防延伸、向后端治理拓展，通過四大維度10項硬核舉措，實現(xiàn)從“被動應(yīng)對”向“主動防控”、從“個案處置”向“類案共治”的轉(zhuǎn)型，為房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展注入司法動能。　

《意見》聚焦源頭防控，著力打破府院信息壁壘，創(chuàng)新建立風(fēng)險雙向預(yù)警機制，構(gòu)建“司法發(fā)現(xiàn)、行政介入、風(fēng)險聯(lián)防”的協(xié)同共治格局，實現(xiàn)風(fēng)險隱患早識別、早介入、早化解。

《意見》推行特邀調(diào)解、專家調(diào)解訴前嵌入機制，建立“示范調(diào)解＋示范判決”雙軌并行的首案引領(lǐng)模式，以典型案例統(tǒng)一裁判尺度，推動矛盾糾紛高效平和化解；創(chuàng)新“專家陪審”制度破解專業(yè)技術(shù)難題，賦能司法裁判精準(zhǔn)性；建立物業(yè)巡回審判機制，扭轉(zhuǎn)“小事成訟”困局，實現(xiàn)“審理一案、教育一片”的社會效果；壓實釋法析理首問責(zé)任，做到快速響應(yīng)、集中回應(yīng)、負(fù)責(zé)到底，從根源上促進案結(jié)事了、服判息訴。

此外，針對性探索“證繳分離、容缺辦理”改革路徑，著力破解因開發(fā)企業(yè)違規(guī)、欠繳稅費等歷史遺留問題導(dǎo)致的執(zhí)行“辦證難”，以法治手段打通權(quán)益保障“最后一公里”。